步骤三 召开业主大会会议
1、筹备组确定业主大会会议形式，会议形式可采取集体讨论形式、书面征求意见形式；
2、发布会议公告。
（1）集体讨论形式
筹备组在业主大会会议召开15日前张贴《关于召开业主大会会议的公告》，公告业主大会会议召开的时间、地点、表决形式、程序和内容。
推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应就业主大会会议拟讨论的事项书面征求所代表的业主意见，凡须投票表决的事项，每位业主赞同、反对及弃权的书面意见经本人签字后，由业主代表在业主大会上如实反映。
（2）书面征求意见形式
筹备组在业主大会会议召开15日前张贴《关于召开业主大会会议的公告》，公告首次业主大会会议的表决内容、投（唱）票时间、投（唱）票地点、监票人等事项。
3、筹备组组织召开业主大会会议。
（1）集体讨论形式
选举产生业主委员会成员，表决《管理规约》、《业主大会议事规则》及其他有关事项。
（2）书面征求意见形式
筹备组发放业主委员会选票和《管理规约》、《业主大会议事
规则》及其他有关事项表决票。
4、筹备组对下列事项进行统计：
（1）参加业主大会会议的业主人数及建筑面积；
（2）业主委员会委员选举情况；
（3）《管理规约》、《业主大会议事规则》表决结果。
5、筹备组公告业主大会会议的决定事项。
6、筹备组将所有筹备期间的文件材料（包括通知、选票、公告等），移交给业主委员会，由其进行归卷存档。
步骤四 业主委员会备案
1、业主委员会自成立之日起30日内，持下列材料到所在地街道办事处和区（县）物业管理主管部门办理备案手续：
（1）业主大会成立和业主委员会选举的情况；
（2）业主大会会议决定
（3）业主大会议事规则
（4）管理规约
（5）业主委员会成立备案表
2、业主委员会备案后，持区（县）物业管理主管部门出具的备案证明，到公安部门办理业主大会、业主委员会印章刻制手续。
1、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（一）.doc
2、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（二）.doc
3、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（三）.doc
4、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（四）.doc
5、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（五）.doc
6、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（六）.doc
7、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（七）.doc
8、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（八）.doc
9、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（九）.doc
10、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十）.doc
11、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十一）.doc
12、成立业主大会和选举产生业主委员会示范文本（十二）.doc
13、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十三）.doc
14、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十四）.doc
15、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十五）.doc
16、成立业主大会和选举业主委员试行示范文本（十六）.doc
17、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十七）.doc
18、成立业主大会和选举业主委员会示范文本（十八）.doc
19、管理规约(试行示范文本).doc
20、业主大会议事规则(试行示范文本).doc
